Недвижимость

22 февраля на страницах газеты «Континент Сибирь» выйдет спецвыпуск, подготовленный к II Открытому градостоительному форуму «Город Завтра«. Группа деловых изданий Издательского дома «Сибирь-Пресс» выступает генеральным информационным партнером мероприятия и предоставляет специальные условия на размещение рекламно-информационных материалов в спецвыпуске.

По наблюдениям участников строительного рынка и экспертов, 2008 год станет для Новосибирска временем перепроизводства бизнес- и торговых центров, спрос на которые уже сегодня начинает отставать от предложений. Видят эксперты и сложности на рынке жилой недвижимости. Рост цен на жилье в условиях ипотечного кризиса может привести к массовому появлению пустующих новостроек.

Мэр Новосибирска Владимир Городецкий принял ряд решений, касающихся совершенствования управления строительным блоком города.

Федеральные и региональные аналитики рынка недвижимости говорят, что 2007 год стал годом завершения очередной волны роста цен на жилую недвижимость, который продолжался в течение двух последних лет. К концу года практически во всех крупных городах цены стабилизировались с одновременным снижением активности покупателей, увеличением срока экспозиции квартир и объема предложения. Прогнозы среднего роста цен в 2008 году не превышают 15–20%. Однако по мнению некоторых экспертов, это только временное затишье.

Рейтинг торговых центров не выявил явного лидера по всем критериям среди объектов, возведенных в Новосибирске в 2007 году. В Омске таковым оказался ТЦ «Герцен Plaza». По мнению специалистов, хорошо продуманные проекты ТЦ востребованы по всей Сибири, а многих недостатков существующих объектов можно было избежать при разработке концепции.

Собираясь осваивать новый участок земли, строительные компании все чаще прибегают к услугам консультантов, которые разрабатывают концепцию застройки участка. О пользе привлечения аналитиков к разработке проектов корреспонденту «КС» рассказывает директор компании RID Analytics Елена Ермолаева.

Славное имя «Новосибгражданпроекта», отметившего в прошлом году свой 60-летний юбилей, не нуждается в представлении. Сегодня институт — признанный лидер сибирского рынка гражданского проектирования, сочетающий бережное отношение к традициям и новаторство. Звание «Лучшей проектной организации Новосибирской области», полученное уже в четвертый раз, стало наградой за отличное качество и высокую социальную значимость деятельности компании. Об итогах года рассказывает генеральный директор ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект» Михаил Гусев.

5 февраля стартует международный строительный форум «Стройсиб-2008». Ежегодно форум привлекает ведущие мировые и российские предприятия строительной отрасли. Группа компаний «Новолит» — постоянный и деятельный участник одной из крупнейших строительных выставок страны.

Группа компаний «Новосибирский Промстройпроект» выходит на томский рынок с проектом торгово-развлекательного комплекса «Нахимовский». Строительство ведется в центре Томска на территории инструментального завода, производство которого будет перенесено за пределы города. По словам экспертов, компания зайдет на достаточно свободный рынок. Тем не менее реализация такого крупного проекта неизбежно будет связана с рисками и потребует большого срока окупаемости.

Дефицит строительных материалов, а также появление экономических зон туристско-рекреационного типа способствуют появлению в Сибири новых инвестпроектов. 25 января в правительстве Республики Алтай состоялась презентация инвестиционного проекта ООО «Строймонтаж» по строительству первого за Уралом деревообрабатывающего завода. Эксперты «КС» оценивают перспективы продвижения на рынок нового игрока оптимистично, связывая их с отсутствием конкурентов в регионе и общим ростом спроса на МДФ-плиту.