Недвижимость

24 ноября Сибирская гильдия управляющих и девелоперов (СибГУД) провела в Новосибирске конференцию на тему «Земля и бизнес-возможности». В мероприятии приняли участие более 150 бизнесменов и специалистов в сфере управления недвижимостью из Москвы, Санкт-Петербурга, Омска, Томска, Кемерова, Иркутска, Новосибирска и других городов. Формат конференции был, с одной стороны, стандартным (доклады и семинары), с другой стороны, как подчеркнул президент СибГУД Олег Луговой, конференция максимально подходила для неформального общения участников. Уровень выступающих и слушателей конференции был довольно высок. Поделиться информацией о возможностях и тенденциях земельного рынка в целом, а также познакомиться с земельным рынком Новосибирска собрались представители ведущих международных и российских компаний, таких как GVA Sawyer, London Consulting & Management Company, «СлавГрад», ИФК «Алемар», «Магазин магазинов», а также сибирских компаний.

Кемеровский горсовет принял 24 ноября в первом чтении городские «Правила землепользования и застройки». Представители строительной отрасли называют этот шаг весьма своевременным, но опасаются, что документ может оказаться «сырым», требующим дополнений и поправок. Именно поэтому строители предполагают принять участие в общественных слушаниях, которые состоятся 20 декабря. Депутаты горсовета говорят о том, что если внесенные строителями предложения не будут противоречить законодательству, то их поправки могут быть внесены в правила перед принятием их во втором чтении до конца декабря.

Этажность новосибирских новостроек продолжает расти. Сегодня 12–16 этажей становятся для новостроек нормой, а несколько сибирских строительных компаний заявили о строительстве зданий, чья высота должна превышать 40 этажей. Однако специалисты рынка недвижимости уверены, что Новосибирск еще не готов к высотной застройке, а упомянутые проекты не имеют шансов на будущее.

Как стало известно «КС», торговая компания «Каравай» (Красноярск) намерена начать строительство в краевом центре гостиничного комплекса. Отель в middle-сегменте потребует вложений в строительство в размере примерно 500 млн рублей. Впрочем, помимо этого проекта ритейлеров, в Красноярском крае анонсировано строительство еще пяти-шести гостиниц middle-сегмента, и по мнению участников рынка, через год-два эта ниша будет отличаться высокой конкурентной плотностью.