Недвижимость

За 2006 год цены на рынке вторичного жилья Новосибирска увеличились на 50%, а средняя стоимость квадратного метра в данном сегменте рынка составляет порядка 45 тыс. рублей. Причины роста цен эксперты видят в популяризации схем ипотечного кредитования и предсказывают, что если в 2007 году процентные ставки по ипотеке будут продолжать снижаться, это вызовет новый скачок цен, что приведет к стагнации рынка.

Для Красноярского края национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» имеет особое значение. Без решения жилищного вопроса региону вряд ли удастся справиться с масштабными программами освоения Нижнего Приангарья, создания Сибирского федерального университета, освоения нефтегазовых провинций северных территорий. По приблизительным подсчетам экспертов, в ближайшие 3–5 лет население Красноярского края должно увеличиться на 20–30 тыс. человек за счет привлечения специалистов и рабочих из других регионов России. Заместитель губернатора края Николай Глушков уверен, что объемы строящегося жилья в регионе, несмотря на их существенное увеличение, все же не соответствуют потребностям региона. О перспективах жилищного строительства он рассказал корреспонденту «КС»

Красноярский край считается территорией с достаточно развитой строительной индустрией, высокими темпами возведения жилья и объектов социально-культурного и бытового назначения. В прошлом году Красноярск стал третьим региональным центром в России по объемам введенного в эксплуатацию жилья. Тем не менее темпы реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в крае оценивают неоднозначно.

Вокруг масштабного проекта застройки Ключ-Камышенского плато в Новосибирске разгорается конфликт. Строительство здесь порядка 60 тыс. кв. м жилья, которое в 2002 году начала томская компания «Сопос», два раза прекращалось из-за проблем с финансированием. В феврале 2005 года в проекте появился новый инвестор — компания «Новоград». До конца 2006 года планировалось сдать 24 тыс. кв. м, однако в июле строительство опять прекратилось. И теперь в середине декабря должна состояться встреча инвесторов проекта, цель которой — решить дальнейшую судьбу застройки. Власти города не исключают, что застройщик проекта может смениться.