Недвижимость

Сегодня Сибирский регион — сфера интересов многих крупных федеральных девелоперских структур. Причем реализуемые здесь проекты охватывают все направления девелоперского бизнеса: от торговых и деловых центров до малоэтажного строительства. Однако несмотря на то, что опрошенные «КС» эксперты прогнозируют дальнейший рост числа крупных девелоперских объектов, построенных «федералами», ряд сибирских городов уже начал ощущать перегрев рынка предложениями в области торговой недвижимости и высококлассных бизнес-центров. Первым с этим столкнулся Новосибирск.

Всего через полгода после открытия в одном из крупнейших торгово-развлекательных комплексов Новосибирска — «Ройял Парке» — сменилась управляющая компания. Теперь вместо CB Richard Ellis Nobble Gibbons функции управления ТРК взял на себя собственник в лице управляющей компании «Успех», которая изначально являлась девелопером «Ройял Парка».

Активное строительство бизнес-центров, соответствующих требованиям класса «А», полностью изменило профиль новосибирского рынка офисной недвижимости. Лидеры движения, дружно вышедшие на рынок в прошлом году, сегодня не могут позволить себе почивать на лаврах. Несмотря на разговоры о перенасыщении рынка и снижении наполняемости, в игру вступают новые игроки, анонсировано и ведется строительство еще нескольких объектов высокого класса. В теории конкуренция сулит арендаторам снижение цен, повышение качества услуг и создание специальных программ лояльности. На деле ситуация не столь однозначна.

Сегодня на сибирском рынке электрооборудования существуют качественно новые решения, позволяющие экономить время, площади и затраты на обслуживание, — мобильные трансформаторные подстанции (ТП) в железобетонном исполнении, которые прошли проверку суровым климатом Сибири и подтвердили свое высокое качество. Одна из таких ТП в июне была установлена на строящемся жилмассиве Горский.

Мировой лидер по производству строительных материалов для внутренней и наружной отделки зданий — компания КНАУФ — уделяет большое внимание не только качеству своих материалов, но и правильности их монтажа. Так, в России уже работают восемь учебных центров и девять ресурсных центров, в которых проходят подготовку не только студенты, но и рабочие отделочники из строительных организаций города, менеджеры дилерских компаний, архитекторы, проектировщики и дизайнеры. Один из таких ресурсных центров расположился в Новосибирске на базе ПУ N 55 в Академгородке. Именно здесь 3–4 июня проходил окружной этап конкурса профессионального мастерства среди трудовых коллективов профтехучилищ на звание лучшего по профессии «Мастер сухого строительства» с применением материалов фирмы КНАУФ.

Издательский Дом «Молл» при поддержке Российского совета торговых центров, в рамках серии региональных форумов Shopping Centers in Russia, проводит очередной форум в г. Красноярске, в период с 26 по 27 июня 2008 г.