На прошлой неделе в Государственной думе состоялось совместное заседание комиссий Генерального совета ВПП «Единая Россия», Международной ассоциации фондов жилищного строительства и региональных участников ипотечного рынка. В рамках заседания проведен анализ действующей общероссийской системы ипотечного жилищного кредитования и обсужден пакет проектов федеральных законов, направленных на формирование рынка доступного жилья. По итогам заседания сформировано «Открытое обращение региональных участников ипотечного рынка к депутатам Государственной думы и членам Совета Федерации Федерального Собрания России» с конкретными законодательными предложениями. Планируется внести дополнения в некоторые кодексы РФ - Гражданский, Налоговый, Бюджетный, Жилищный. Коснутся изменения и целого ряда федеральных законов - «О защите прав потребителей», «Об ипотечных ценных бумагах», «О плате за землю», «О защите прав граждан» и многих других нормативных документов. До сих пор предпринимались разрозненные попытки создания законодательства об ипотеке, и впервые законодательные акты объединены в единое целое.

В качестве эксперта от Новосибирской области на заседание был приглашен управляющий Новосибирским филиалом банка «Сибконтакт» Александр Иванович Лубенец: «По расчетам аналитиков, в современных условиях ипотека доступна лишь 5-7% населения России. Реализация наших предложений приведет к тому, что в ближайшие годы уже 50% россиян смогут позволить себе с помощью ипотеки приобрести жилье или улучшить жилищные условия. По данным Ассоциации российских банков, объем выданных банковских ипотечных кредитов в 2003 году составил 15 млрд рублей. Принятие Государственной думой 27 законопроектов по формированию рынка доступного жилья будет активно способствовать развитию системы ипотечного кредитования населения».