Недвижимость

В аукционе по продаже ГУМа, который пройдет 30 ноября, планирует принять участие Группа «Самарский Деловой Мир» («СДМ»). В Новосибирске эта компания уже известна — около года назад она стала застройщиком жилмассива Береговой (вскоре после того как компания «Социальная инициатива» покинула данный проект из-за финансовых проблем). В «СДМ» утверждают, что готовы заплатить за ГУМ «любые деньги», так как Новосибирская область для Группы очень интересна, и ГУМ является крупным инвестиционным объектом. Впрочем, у экспертов нет однозначного мнения по поводу стоимости актива — одни считают, что цена вполне справедлива, но большинство полагает, что победитель аукциона заплатит слишком много.

Несмотря на то что гипермаркет «Лента» открылся в Омске в сентябре этого года, компания так и не смогла получить необходимые согласования для получения земельного участка. Здание магазина сместилось за границы предоставленной территории — на автопарковку, находящуюся на праве аренды у ЗАО «ТЦ «Континент». У кого окажутся сильнее позиции в администрации, тот и будет в выигрыше, полагают эксперты.

В сентябре этого года компания «СК «СтройМастер» провела акцию под названием «Наше будущее — в «Нарымском квартале», в ходе которой первокурсникам двух новосибирских вузов и девятиклассникам трех школ были вручены подарочные сертификаты на 2 кв. м жилплощади в новом жилом комплексе «Нарымский квартал». Данный проект уже признан одним из самых масштабных проектов «СК «СтройМастер». «Нарымский квартал» — это 19-этажный 23-секционный кирпичный жилой комплекс, расположенный в Заельцовском районе, всего в пяти минутах ходьбы от площади Калинина.

Не все, но многие новосибирские девелоперы офисных центров стараются экономить на инженерных коммуникациях, как подтверждает экспертный опрос «КС». В новых бизнес-центрах необходимо создавать автономные системы отопления, электро- и водоснабжения, желательно устанавливать импортные лифты. Наличие таких систем — само собой разумеющееся явление, равно как оснащение импортными лифтами. Самое главное, что смущает экспертов, — это отсутствие в высотных БЦ качественных систем микроклимата.

«КС» стало известно, что ООО «АльянсРегионЛизинг» (АРЛ) продало 100% акций иркутского отеля «Солнце» структурам, близким НОМОС-БАНКу, которые предложили компании-продавцу такие условия, от которых она не смогла отказаться. Стороны не разглашают стоимость сделки, ограничиваясь комментариями о том, что «прибыль от нее составила 35% годовых». Однако, по мнению экспертов, возможными причинами могли быть финансовые проблемы АРЛ.