Сегодня начинается этап развития, считает губернатор Томской области Виктор Кресс. Как в новых условиях должны строиться взаимоотношения федеральных и региональных органов власти и на какую поддержку могут рассчитывать регионы из федерального центра, главному редактору газеты «Континент Сибирь» рассказывает один из самых опытных сибирских политиков.

На 9-м съезде «Единой России» 14–15 апреля было принято главное для партии кадровое решение — ее возглавил Владимир Путин. Но большинство высокопоставленных «единороссов» пребывают в ожидании целой «обоймы» кадровых перестановок, которые придутся на май: кто перейдет из Госдумы в правительство, новую администрацию президента и кто займет освободившиеся места в парламенте. Однако уже в ходе заседаний руководящих органов партии, предварявших съезд, были приняты решения, касающиеся некоторых сибирских политиков и партотделений.

По данным «КС», известный в Алтайском крае бизнесмен, глава ФПГ «Сибма», депутат Краевого Законодательного собрания (КЗС) Анатолий Банных в ближайшее время будет назначен на пост заместителя председателя правительства соседней Республики Алтай (РА). Эта новость обещает стать настоящей сенсацией для двух Алтаев, учитывая заметную роль, которую играет в алтайской политике Анатолий Банных, и тот факт, что отношения между ФПГ «Сибма» и губернатором Александром Карлиным, по сложившимся в крае представлениям, являются в высшей степени натянутыми. Очевидно, что новый статус Банных — государственного чиновника — должен существенным образом изменить ситуацию.

Одним из острых вопросов краевой конференции алтайского отделения партии «Справедливая Россия» 19 апреля может стать личное дело члена бюро совета парторганизации, депутата краевого парламента Дмитрия Макарова, против которого возбуждено уголовное дело. Макарова подозревают в попытке подкупа соперника на выборах и угрозах в его адрес. До сих пор алтайские «эсеры» не дали публичных оценок действиям своего однопартийца и попали в щекотливое положение: дальнейшее замалчивание инцидента ставит под удар авторитет партии так же сильно, как и публичная негативная оценка действий высокопоставленного «эсера». Примечательно, что это уже второе уголовное преследование в отношении Дмитрия Макарова, ранее покинувшего ряды «Единой России» после громкого скандала, из-за которого «партия власти» публично дистанцировалась от него.

В мэрии Красноярска кадровые изменения. 10 апреля состоялась отставка заместителя главы города — начальника департамента муниципальных отношений Иосифа Бакшеева. Примечателен тот факт, что распоряжение об отставке подписал не действующий градоначальник Петр Пимашков, а его первый заместитель Виталий Бобров, считающийся человеком команды губернатора Александра Хлопонина. Впрочем, опрошенные «КС» эксперты не склонны видеть в этом ослабления позиций мэра.

В этом году одному из крупнейших предприятий российского ядерного топливного цикла — ОАО «НЗХК» — исполняется 60 лет. Топливо для атомных электростанций и исследовательских реакторов, литий металлический и его соединения, машиностроительная продукция — вот основные направления деятельности предприятия. Учитывая стабилизацию рынка потребления топлива для АЭС, ОАО «НЗХК» в последние несколько лет активно ищет пути диверсификации производства и сокращения затрат. Генеральный директор предприятия Владимир Разин рассказал корреспонденту «КС» о том, каких результатов добился завод в реализации новых направлений, и о перспективах дальнейшего развития.

Диагностика федеральной сети дорог показывает, что лишь около 30% российских автомагистралей соответствуют нормативным транспортно-эксплуатационным показателям. Другой проблемой, помимо качественного состояния, остается нехватка дорог, из-за чего значительная их часть функционирует в режиме ощутимого перегруза.

В России внедряется новая технология восстановления дорог. Холодный ресайклинг (или регенерация), появившийся в начале 80-х годов XX столетия сначала в США, а спустя несколько лет и в Западной Европе, постепенно привлекает внимание и российских дорожников.

«Олимпия-Райзен-Сибирь» и «Новосибирск Авиа» обсуждают возможность совместного развития авиационной доставки туристов на Алтай в аэропорт города Бийска. Участники рынка по-разному относятся к возможности оказания данной услуги: идея хорошая, но не исключено, что проект может провалиться из-за высокой цены и проволочек с доставкой туристов от Бийска до мест отдыха.

Не так давно в нашем городе появился магазин «МЕТРО Кэш энд Керри». Это событие всколыхнуло активное обсуждение: кто-то расхваливал и радовался приходу немецкой компании и европейского качества, кто-то не соглашался и опасался иностранной новинки. Но в конце концов и те, и другие с любопытством побывали в новом Торговом Центре. И количество таких заинтересовавшихся достаточно большое.

Одним из наиболее деятельных участников работы Межведомственной комиссии правительства РФ по проведению сезонных полевых работ в Сибирском и Дальневосточном федеральных округах, заседание которой состоялось в середине апреля в Новосибирске, является вице-президент Концерна «Тракторные заводы», президент ООО «Агромашхолдинг» Наталия Партасова. В интервью «КС» она рассказала, каков результат работы предприятий «Агромашхолдинга» по итогам прошлого года и каковы планы холдинга на 2008 год.

На прошлой неделе в Новосибирске состоялось заседание Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с подготовкой и проведением сезонных полевых сельскохозяйственных работ под руководством заместителя министра сельского хозяйства РФ Александра Козлова, посетившего наш город с рабочим визитом. В числе прочих актуальных тем обсуждались и вопросы внедрения современной сельскохозяйственной техники.

Группа компаний «Сибирский аграрный холдинг» стала обладателем 70% акций итальянской компании Bassanina, производящей хлебопекарное оборудование. Вместе с этим САХО также приобрел 70% итальянской компании Mechaniсa Marcon, специализирующейся на обработке металлов и производстве комплектующих для хлебопекарного оборудования.

«Аэрофлот» принял решение вернуться на маршрут Москва-Норильск-Москва. На 16 мая 2008 года запланирован первый рейс. Участники рынка скептически отнеслись к намерениям авиакомпании, поскольку пассажиропоток на норильском направлении в последние годы существенно сокращается.

10 апреля на крупнейшем предприятии санаторно-курортной отрасли Сибирского региона — ЗАО «Курорт Белокуриха» (Алтайский край) — состоялось годовое общее собрание акционеров. В центре внимания было подведение итогов деятельности здравницы в прошлом году. Кроме того, был избран совет директоров во главе с председателем Александром Бенгардтом.

Магазин LeFutur, познакомивший новосибирцев с причудливой реалией «технократический креативный сувенир», прекратил свое существование в торговом центре «Флагман». Речь идет фактически о повторном приходе сети LeFutur в Новосибирск. В вопросе об исходе этого «перезапуска» оптимисты и скептики разделились на два равных лагеря.

Можно выработать в себе навык быстро приходить к выводам, опираясь на ключевую информацию. Можно уверять себя, что стал профессионалом, если умеешь довольствоваться чьим-то пересказом фрагментов ключевой информации, а все остальное достраиваешь интуитивно. Только тогда нужно быть готовым к разрушению иллюзий.

ТГК-11 ощутила первые последствия судебных разбирательств со своим акционером ООО «Нефть-Актив» (структура ОАО «Роснефть»). По информации РАО ЕЭС, из-за невозможности провести допэмиссию акций (и, как следствие, профинансировать инвестпрограмму из этого источника) энергетики вынуждены отложить проведение тендера по выбору генподрядчика для завершения строительства омской ТЭЦ-6.

Вторая по объемам добычи угля в Кузбассе компания — ОАО «СУЭК-Кузбасс» — в I квартале этого года не выполнила производственные планы, отстав на 1 млн тонн угля. Представители руководства компании говорят, что причинами такой ситуации стал монтаж оборудования на основных шахтах. Он занял существенно больше времени, чем на него отводилось по планам. Генеральный директор ОАО «СУЭК-Кузбасс» Александр Логинов признал, что компания «излишнее доверилась иностранным специалистам».

На ОАО «ВИНАП» по решению арбитражного суда с 9 апреля введена процедура конкурсного управления. Предприятие находилось под внешним управлением с июня 2006 года. Задолженность ВИНАПа по решению суда тогда оценивалась в сумму 119 млн руб., факт задолженности перед частью кредиторов оспаривался. В течение ближайших полутора месяцев конкурсный управляющий Игорь Сидоров собирается провести инвентаризацию и оценку активов некогда крупнейшего производителя алкогольной продукции Новосибирской области.

Как стало известно «КС», холдинговая компания «Барнаульский станкостроительный завод» (ХК «БСЗ») продала один из своих активов — ЗАО «Барнаульский литейный завод». Руководство холдинга рассказало, что новым владельцем станет местное предприятие зерноперерабатывающего комплекса.

Кузбасские власти считают, что покупка «Евраз Груп С.А.» Западно-Сибирской ТЭЦ (ЗС ТЭЦ) пока имеет негативные последствия для ТЭЦ. На этой неделе чиновники официально заявили, что из-за технического состояния электростанция не способна нести плановую нагрузку, а это в свою очередь негативно сказывается на энергообеспечении новокузнецких потребителей. В «Евразе» пока не комментируют ситуацию. Тем временем кузбасское управление Ростехнадзора начало свою проверку на ЗС ТЭЦ, итоги которой станут известны в последних числах апреля.

В конце февраля были обнародованы два документа, посвященные будущему томской энергетики. Во-первых, в Москве было подписано Соглашение по развитию энергосистемы Томской области и обеспечению надежного электроснабжения ее потребителей, подписи под которым поставили председатель правления РАО «ЕЭС России» Анатолий Чубайс и губернатор Томской области Виктор Кресс. Во-вторых, депутаты Государственной думы Томской области приняли «Энергетическую стратегию Томской области до 2020 года».

В 2007 году Томская область впервые после падения экономических показателей в 2005 году не только вышла на уровень максимально успешного для области 2004 года, но и превзошла эти результаты. Общий объем средств, инвестированных в экономику области в завершившемся году, составил 62 млрд руб., что в 1,7 раза больше, чем в 2006 году. С учетом же проектов, планируемых к реализации в 2008 году, инвестиционный портфель области перевалил за отметку в 1 трлн руб.

Томский государственный университет (ТГУ) уже 130 лет со дня своего основания выполняет миссию по подготовке интеллектуальной элиты для Сибири и России в целом. Уникальным конкурентным преимуществом ТГУ является освоение полного научного цикла — от получения новых фундаментальных знаний в современных университетских лабораториях до вывода инновационных продуктов на рынок.

В декабре 2005 года Томск стал одним из победителей общероссийского конкурса на право создания у себя особой экономической зоны (ОЭЗ) технико-внедренческого типа. Сегодня даже школьник знает, что ОЭЗ — это не только налоговые и таможенные льготы для предприятий, работающих в ее структуре, но и новые рабочие места, строительство жилых микрорайонов, современных дорог и инженерных сетей. То есть ОЭЗ — это качественное экономическое и социальное развитие всего региона. Чтобы ОЭЗ в будущем приносила максимум пользы, к ее созданию нужно изначально подходить основательно, с умом, по-хозяйски. Сперва все досконально продумать, а затем уже приступать к работе. В этом уверен руководитель территориального управления Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами (РосОЭЗ) по Томской области Владимир Прец.

Долгосрочные кредиты в АПК могут стать доступными уже в ближайшее время. В этом заверил заместитель министра сельского хозяйства Александр Козлов на прошедшем 11 апреля в Новосибирске выездном совещании Межведомственной комиссии по проведению сезонных полевых работ в Сибирском и Дальневосточном федеральных округах. Это должно сделать более реальными перспективы технического перевооружения предприятий АПК, от которых федеральное руководство ожидает в нынешнем году массового внедрения в производство ресурсосберегающих технологий. Но недостаток средств — не единственное, что препятствует технологическому прорыву в АПК.

До сих пор остается неясным, состоится ли в 2008 году традиционный съезд предпринимателей Алтайского края. Начиная с 1997 года этот бизнес-форум проводился ежегодно. Однако в нынешнем году все может измениться. На заседании Общественного совета по предпринимательству в конце марта губернатор края Александр Карлин высказал сомнения в целесообразности проведения ежегодных съездов. Несмотря на то что чиновники заявляют о том, что «окончательное решение еще не принято», эксперты «КС» склонны считать, что в нынешнем году ставший привычным для алтайского бизнеса съезд не состоится. Это укрепляет скептицизм местных предпринимателей по поводу взаимоотношений с властью.

Все больше инвесторов работают в регионах. Это, безусловно, имеет массу преимуществ, связанных с доступом к большим запасам сырьевых ресурсов, новым рынкам. Однако многие компании, особенно зарубежные, слабо представляют себе региональную специфику России, отраслевые особенности и инвестиционные возможности отдельных секторов. Регионы в свою очередь хотят быть готовыми к диалогу с бизнесом, стремясь оказать компаниям-инвесторам всестороннюю поддержку по формированию интересных инвестиционных предложений.

В Кемерове прошел Съезд крупнейшего в регионе некоммерческого объединения предпринимательского сообщества — Кузбасской торгово-промышленной палаты (КТПП). В нем приняли участие кузбасские компании и предприятия, представители малого среднего и крупного бизнеса — члены КТПП, крупные ассоциации, союзы и объединения делового сообщества региона, в качестве гостей — представители Торгово-промышленной палаты Российской Федерации.

На прошлой неделе стало известно, что в федеральной экспериментальной программе модернизации школьного питания на 2008–2009 гг. участвуют три сибирских региона: Кемеровская область, Красноярский и Алтайский края. Каждый из регионов получит в течение двух лет из федерального бюджета по 50 млн рублей, также планируется привлечение дополнительных средств за счет других инвестиций. Участники рынка общественного питания не спешат принимать участие в конкурсе на право организации кейтеринга в школьных столовых. Большинство рестораторов сходятся во мнении: это в первую очередь социальный проект, и пока не совсем понятно, как на нем заработать.

Несмотря на проблемы с доступом к трансграничным ресурсам, в 2007 году российские банки сумели сохранить положительную динамику развития кредитования. У них, наконец, появился реальный шанс получить адекватный механизм внутреннего рефинансирования. При этом высокие темпы прироста национального кредитного портфеля в основном были обеспечены российскими регионами, а банковский сектор Сибирского федерального округа стал национальным лидером по темпам развития кредитования.

Обозначив в материале «Зависимость или шанс?» общие тенденции развития национального и сибирского банковского рынка, в настоящем обзоре мы расскажем о тех, кто эти тенденции в 2007 году формировал. В целом, около трети сибирского банковского рынка принадлежит Сбербанку России и еще около четверти — региональным сибирским банкам, которые, опираясь на местные ресурсы, вместе со «Сбером» обеспечивают его стратегическую стабильность. Еще 40% рынка формируют филиалы крупнейших иногородних банков, за счет почти не ограниченных средств головных офисов задающие саму «температуру» кредитования и во многом предопределившие высокие темпы прироста активов банковского сектора Сибирского федерального округа.

Обзор итогов развития ведущих операторов банковского рынка СФО за 2007 год. Таблицы 1–10.

Основной тенденцией развития финансового рынка Томской области стали выравнивание темпов роста и объемов задолженности корпоративного и розничного кредитования, а также рост интереса местных компаний к таким банковским продуктам, как факторинг, форфейтинг, консалтинговые и информационно-аналитические услуги, которые ранее почти не были востребованы в регионе. Подробнее о причинах этих и прочих перемен, произошедших на рынке области в 2007 году, корреспонденту «КС» рассказал начальник Главного управления Банка России по Томской области Александр Дружков.

Несмотря на то что в регионы Сибири выходит все больше новых игроков от финансового сектора, в ряде субъектов Федерации округа банки-старожилы не просто сдерживают свои позиции, но даже наращивают занимаемые ими доли рынка. О том, за счет каких факторов удается добиться таких результатах, а также о планах дальнейшего развития, «КС» рассказала председатель Восточно-Сибирского банка Сбербанка России Юлия Айзуп.

Газпромбанк (ГПБ) стабильно входит в тройку крупнейших кредитных организаций российской банковской системы. «Программой максимум«, которую сформулировало руководство Газпромбанка, в стратегической перспективе является существенное увеличение доли рынка», — говорит первый вице-президент ГПБ Ольга Казанская. В СФО, к примеру, эта доля должна вырасти как минимум в два раза. О том, за счет каких факторов ГПБ намерен добиться таких результатов, о планах развития банка и общих тенденциях на российском банковском рынке Ольга Казанская рассказала в эксклюзивном интервью корреспонденту «КС».

Успех работы банка в розничном сегменте во многом зависит от взаимодействия с платежными системами. О том, какие новые сервисы готова предложить банкам и их клиентам Российская Платежная Система «Золотая Корона», нам рассказала исполнительный директор РПС «Золотая Корона» Нина Почеснева.

Как руководителей компании превратить в настоящих лидеров? В чем выгоды от инвестиций в развитие персонала для работодателя и бизнеса в целом? О спросе на эффективных лидеров и новом командном видении рассказывает директор управления по работе с персоналом Сибирского банка Сбербанка России, кандидат экономических наук Наталья Егоренкова.

11 апреля 2008 года в Томске состоялось открытие Единого страхового центра Страховой Группы «СОГАЗ». В этом торжественном мероприятии приняли участие представители городской и областной администраций, а также руководители крупнейших в регионе промышленных предприятий и финансовых организаций, с которыми «СОГАЗ» успешно сотрудничает уже многие годы.

Региональных банков в Сибири становится все меньше: они закрываются, их приобретают федеральные или иностранные кредитные организации. Томский КБ «Движение» стал своего рода исключением из правил. В конце 2007 года банк был куплен столичными девелоперами — ЗАО «АЛЕКСАНДР ХАУС». «КС» стали известны планы нового собственника по развитию «Движения». Участники рынка расходятся в оценках возможных причин и эффективности этих действий.

Дефицит ликвидности положительно отразился на развитии рынка кредитного брокериджа. После того как ставки по ипотеке были повышены, а банки стали более избирательно относиться к заемщикам, последние обратились за помощью к кредитным брокерам. Однако эксперты пока не могут прогнозировать, сохранится ли хорошая для брокеров динамика, когда ситуация на финансовом рынке стабилизируется.

Новосибирская область подвела итоги открытого конкурса по выбору кредитных организаций, предоставляющих гражданам займы на приобретение или строительство жилья в рамках субсидирования процентной ставки за счет средств областного бюджета.

Интенсивное развитие ритейла привело к тому, что участники розничного рынка борются не столько за кошельки, сколько за умы и души потребителей. Часто покупатель не может сформулировать, в чем преимущество того или иного магазина, давая обобщенную оценку «нравится — не нравится». И только рителейры знают, что уникальное внутреннее «я» магазина, способное повлиять на количество покупок и лояльность покупателей, складывается из мелочей.

Этой весной в женском секторе фирменного магазина «СИНАР» появился интерьерный элемент, удививший и ритейлеров, и дизайнеров Новосибирска, — реалистичные манекены, изготовленные одной из авторитетных французских компаний. Манекены этой серии (и вообще этой марки) до того использовались лишь в бутиках международных fashion-сетей. По мнению экспертов, этот высококлассный визуальный атрибут может поднять брэнд «СИНАР» над привычным контекстом, но лишь в общей обойме активных действий по обновлению имиджа.

7–9 апреля в Красноярске прошел краевой форум «Молодежь и наука». По словам организаторов мероприятия, школьники представляли свои научные исследования и разработки. При этом одним из критериев для представляемых работ стала его практическая ценность.

ОАО «Кузбассэнергосбыт» подвело итоги ежегодного общероссийского конкурса «Золотая опора». В общей сложности сбытовая компания отметила 15 предприятий, зарекомендовавших себя надежными партнерами.

В Омске состоялось первая церемония вручения премий Omsk Business Awards 2007. Это событие многие предприниматели восприняли как серьезную поддержку развития малого и среднего бизнеса в Омской области. Также они придерживаются мнения, что такое мероприятие, безусловно, важно для поддержания положительной репутации омских компаний на рынке. Генеральным медиапартнером бизнес-церемонии выступила группа деловых изданий Издательского дома «Сибирь-Пресс» (газеты «Континент Сибирь», «Ведомости. Сибирский выпуск», журнал «Стратегии успеха»).

Поддержка детского спорта для многих компаний является приоритетной в их благотворительной деятельности. Во-первых, востребованность и эффективность вложений в детские спортивные клубы и секции очевидны даже без независимой общественной экспертизы проектов. Во-вторых, этот вид социальной ответственности доступен для малого и среднего бизнеса, которому не под силу крупные проекты, но который также стремится создавать благоприятную среду для развития своего дела.

В этом году традиционную спартакиаду школьников Западно-Сибирской железной дороги, которая стартовала 10 апреля в школе-интернате N 18 станции Барабинск, было решено посвятить Году семьи.

Экологическая безопасность — вопрос не только престижа и репутации, но и экономической эффективности. Экологические требования при строительстве, эксплуатации промышленных объектов в советское время учитывались по минимуму. В новом веке возросли требования к деятельности предприятий со стороны органов государственного экологического контроля. Проблеме экологии стали уделять гораздо больше внимания и предприятия. Одной из первоочередных задач на сегодня является максимальное снижение экологического вреда, наносимого на всех этапах производства цемента.

Светлана Семенова, директор по рекрутменту АНКОРа в Новосибирске:
— Одним из стратегических ресурсов Сибири являются люди. Это обусловлено, во-первых, тем, что в Сибири традиционно более высокие демографические показатели, чем в общем по стране, а во-вторых, возможностью получения качественного образования на базе научно-учебных центров, которые активно развивались здесь во второй половине ХХ века. Обладая высокими качественными характеристиками, сибирские специалисты остаются при этом одними из самых «недорогих» в России.

Несмотря на консерватизм строительной отрасли — цена ошибки здесь очень высока, — сибирские компании с большим вниманием следят за появлением на рынке новых технологий, которые максимально быстро стараются использовать в собственном производстве. Причем крупные сибирские компании предпочитают иметь и собственную производственную базу инновационных стройматериалов и конструкций. По мнению опрошенных «КС» руководителей строительных компаний, только так можно добиться снижения себестоимости и повышения конкурентоспособности.

В конце 2007 года правительство РФ приняло решение о выделении Кузбассу 8,5 млрд рублей в течение 2008–2010 годов на снос ветхого жилья в угольных городах. Это очень серьезная сумма, учитывая тот факт, что раньше в год выделялось не более 20–30% требуемой суммы. По мнению участников строительного рынка, снос ветхого жилья с помощью федеральных средств — хорошее подспорье для развития строительной индустрии и технологий.

Строительная отрасль Кемеровской области сейчас является пионером в реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье». Как известно, губернатором Аманом Тулеевым поставлена задача в текущем году ввести в строй 1200 тыс. квадратных метров жилья. Кроме того, в регионе продолжает вестись промышленное строительство и возведение коммерческих и офисных объектов. К великому сожалению, от высоких темпов коллег отстает строительная геология. На этом рынке пока наблюдаются большое отставание в подготовке кадров, дефицит компетентных специалистов и, как следствие, — ослабление конкуренции при попытках одного из игроков рынка сыграть доминирующую роль.

Рынок недвижимости привлекателен и вместе с тем непредсказуем. Весьма похожие здания могут стать как объектами, введенными в эксплуатацию в точном соответствии с графиком, так и долгостроем, вокруг которого не затихают споры обиженных дольщиков.
Строить свои объекты или завершать чужие? Где брать участки под застройку и может ли собственное строительное подразделение сделать выбор в пользу стороннего заказчика? Об этом генеральный директор УК «Сибирь Девелопмент» Игорь Панфилов рассказывает в интервью нашей газете.

Первый год после сдачи нового дома беспрецедентен по количеству изменений, вносимых в конструкцию здания. Перфораторы, сварочные аппараты, «болгарки» в руках десятков бригад, считающих себя настоящими асами в вопросе переоборудования квартир, — головная боль строителей, которые по закону отвечают за объект в течение пяти лет после его приемки госкомиссией. Совместное проживание под одной крышей тех, кто уже завершил ремонт и хотел бы жить спокойно, с теми, кто еще занимается самоотделкой и поэтому нередко оставляет соседей без света и воды, — другая проблема. Создание ТСЖ мало что меняет: на первых порах им просто недостает опыта, а кроме того, половина квартир по полгода и больше остаются без хозяев. К моменту, когда они наконец появляются, коммуникации и места совместного пользования успевают претерпеть значительные изменения. Заселение дома должно проходить под контролем строителей, считает гендиректор ПТК-30 Владимир Коновалов. Первый же из сдаваемых в этом году компанией объектов будет передаваться жильцам по новой схеме, об этом Владимир Коновалов рассказал журналисту «КС».

«КС» стали известны подробности проекта генерального плана городского округа (ГО) до 2025 года. В нем сделан акцент на западный вариант развития города без перехода на правый берег Оби. Одни считают, что это сужает горизонты развития Барнаула, другие — что реконструкция частного сектора в центре города позволит в обозримой перспективе обойтись без продвижения на правый берег.

При всем многообразии вариантов привлечения ресурсов в строительство объектов недвижимости сибиряки предпочитают по-прежнему пользоваться кредитами. Это объясняется как нежеланием «регионалов» стать «прозрачными», чего требует использование некоторых источников финансирования, так и дефицитом грамотно разработанных проектов, интересных широкому кругу инвесторов.

Современные технологии производства окон, витражей и других светопрозрачных конструкций ушли далеко вперед по сравнению с ситуацией 15–20-летней давности. Листая ГОСТы и СНиПы, регламентирующие изготовление и установку окон в доперестроечный период, постоянно наталкиваешься на ограничения: около 10 вариантов окон для промышленных зданий, чуть больше — для жилых и развлекательных объектов, то же касается способов остекления здания. Перед дизайнерами и архитекторами стояла непростая задача: как при минимуме средств в полной мере выразить свои творческие поиски?

Одним из важных факторов экономического развития города является наличие в нем высококлассной коммерческой недвижимости: торгово-развлекательных центров, бизнес-центров и логистических складов. Именно наличие этих объектов и позволяет привлекать в город дополнительный объем инвестиций. Так, например, у многих федеральных торговых сетей одним из требований для захода на ту или иную территорию является наличие в регионе качественной коммерческой недвижимости. Красноярску пока далеко от насыщения этого рынка. По оценкам экспертов, дефицит высококлассной коммерческой недвижимости в краевом центре составляет 300 тыс. кв. метров. Однако строительные компании активно участвуют в решении этой проблемы. Так, один из лидеров строительного рынка — компания «Монолитхолдинг» — в 2007 году ввел в эксплуатацию 119 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости.

Бурный рост строительства и ввода в эксплуатацию новых бизнес-центров в нашем городе в последнее время резко увеличил количество качественной коммерческой недвижимости. Современные офисные здания, расположенные вблизи центра города, как правило, имеют вместительную подземную парковку, построены с использованием последних достижений в области проектирования, строительных материалов и инженерных коммуникаций. Большое количество свободных арендных площадей и высокотехнологичная электронная начинка выведут бизнес любой, даже самой привередливой компании на качественно новый уровень.

Принципиально новый многофункциональный жилищно-коммерческий комплекс «Фрегат» расположен в самом центре Новокузнецка — на пересечении улицы Орджоникидзе и проспекта Кузнецкстроевский. Три белоснежные 17-этажные высотки со вставками нежно-серого цвета и цвета топленого молока выигрышно отличаются от традиционных пяти- и девятиэтажных домов — хмурых, «уставших», как две капли воды похожих друг на друга. Увенчанные круглыми архитектурными сооружениями, словно обручами, изящные башни имеют оригинальное дизайнерское решение: в них расположены пентхаусы — двухэтажные квартиры. Дома видны издалека и ассоциируются с трехмачтовым военным кораблем — фрегатом. В парусном флоте фрегат считался вторым по величине после линейного корабля, он обладал большой устойчивостью, а по скорости и вовсе превосходил соперников.

15 апреля в Новосибирске состоялось торжественное открытие консультационного центра КНАУФ. Специалисты нового образовательного центра, разместившегося на базе Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета, планируют обучать не только студентов, но и рабочую молодежь строительных фирм, а также мастеров профессионально-технических училищ и лицеев. При осуществлении совместных проектов в сфере бизнеса и образования каждая из сторон решает свои задачи. Предприниматели стремятся повысить уровень информированности о своих продуктах с целью увеличения сбыта, руководство вузов же пытается использовать современные знания для повышения качества образования. Но при неизбежно существующей разнице в конечных целях обе стороны однозначно выступают за расширение сфер сотрудничества.

На сегодняшний день в Новосибирске построено уже несколько бизнес-центров класса «А». Правда, все они — девелоперские проекты, то есть офисы там сдаются в аренду. В то же время эксперты отмечают устойчивый спрос именно на покупку офисных площадей высокого класса. Такие площади сегодня предлагаются только в строящемся бизнес-центре Iron Hill. О том, что собой будет представлять бизнес-центр и почему он будет доступен малому и среднему бизнесу, корреспонденту «КС» рассказал директор сервейинговой компании Sibir Capital Real Estate, которая представляет данный проект в Новосибирске, Тимур Кочоров.

Прогулка по европейским городам, ведущим летописи не с XVIII-XIX веков, а гораздо раньше, наводит на мысль о том, что каждое из поколений строителей, возводивших в них дома, стремилось оставить свой след в истории, не затаптывая при этом следы предшественников. Можно ли и в Сибири строить так, чтобы сохранить то немногое, что еще уцелело, отдавая при этом дань современным традициям? Об этом «КС» беседует с Игорем Вахитовым, директором омской архитектурной мастерской «Домус», специализирующейся на решении проблем сохранения и развития исторического облика современных городов.

По мнению завсегдатаев презентаций и прочих формальных и неформальных встреч, конец зимы и начало весны оказались довольно бедными на светские развлечения — то ли поводов подходящих не находилось, то ли настроение не соответствовало. Ресторан «Классика» решил исправить это досадное упущение и в первых числах апреля пригласил всех друзей на настоящую «презентацию весны». Партнерами вечера выступили галерея подарков D’A.R, компания МБГ и сеть цветочных салонов «Цветы Афродиты».

Весна 2008 года удивляет количеством презентаций от производителей премиумных алкогольных напитков. Причем адресаты обращений — вовсе не персоны городского истеблишмента. Презентации адресованы тем, кто обеспечит алкоголю достойную его статуса представленность и высокие продажи — специалистам сектора HoReCa и виноторговцам. Именно они, по мнению устроителей профессиональных дегустаций, должны первыми узнавать об алкогольных новинках и их преимуществах.

В прошлом году объем российского рынка систем автоматизации складских комплексов (WMS) увеличился примерно на треть. WMS в среднем на 15–20% удешевляет эксплуатацию склада, позволяет совместить формы документооборота разных клиентов. В результате упрощаются многие процедуры, улучшается учет и контроль за выполнением любой операции, а в итоге высвобождается немалое количество работников, которые раньше выполняли многие операции вручную. Крупные логистические операторы сегодня планируют оснащение складов класса «А» системами автоматизации уже на этапе строительства, время малых и средних компаний еще придет, считают интеграторы.

Проблема структурирования информации и управления ею в компаниях сегодня весьма актуальна. Интеграторы и разработчики утверждают, что корпоративные порталы — подходящее решение проблемы. Это не только инструмент бизнес-аналитики и виртуальная площадка для коммуникации сотрудников компании.

Современное жилье немыслимо без телефона, широкополосного доступа в Интернет и других видов связи. А потому вместе с расширением строительства жилых домов растет и рынок услуг связи для новостроек. По данным Росгосстата, во всех регионах СФО сдача нового жилья ежегодно растет на 10–12%, при этом практически все новые жилые дома оснащаются различными видами связи. Недвижимость, обеспеченная современными телекоммуникациями, безусловно, увеличивает свою ценность для потенциальных арендаторов помещений и жильцов новых квартир.

Прошедший год оказался успешным для МТС. Оператор сохранил лидерские позиции в России, запустил свой брэнд на Украине, пришел в Армению и получил частоты для строительства сети 3G в России, Узбекистане и Армении. В этом году в компании ждут роста выручки на четверть и запуска 3G-сетей.

Директор сибирского филиала ОАО «МТС» Александр Маришин в предвкушении решения новой масштабной бизнес-задачи — ему предстоит обеспечить переход сети компании в Сибири к технологиям сотовой связи третьего поколения (3G). Сделать это нужно быстро, без потери качества услуг, с минимальными сроками выхода на прибыльность. Решать такие амбициозные задачи ему уже приходилось не раз. Более подробно о них Александр Маришин накануне своего 50-летия, а также четырех лет с момента прихода в компанию «МТС» рассказал корреспонденту «КС».

Новосибирский театр «Старый дом» несколько лет подряд напоминал о себе разве что чехардой главных режиссеров и директоров. За это время театр успел растерять творческий и человеческий капитал, которым когда-то отличался. Но полтора года назад директором театра стала Антонида Гореявчева, и постепенно ситуация стала меняться. В этом сезоне театр выпустил два успешных спектакля, впереди — очередная многообещающая премьера, уже готовится новая постановка, которую будет готовить знаменитый польский режиссер Кшиштоф Занусси. О том, как удалось переменить ситуацию и что ждет театр в ближайшем будущем, директор «Старого дома» Антонида Гореявчева рассказала корреспонденту «КС».

В течение двух дней — 17 и 18 апреля — в Новосибирске проходит поэтический фестиваль «Город N», который при всех своих скромных (по сравнению, разумеется, с театральными и музыкальными форумами) масштабах можно назвать большим событием.

ОАО «Мечел», которое год назад приобрело Южно-Кузбасскую ГРЭС, пока показало себя не лучшим собственником — ГРЭС попала в сложную техническую ситуацию. После проверки, проводившейся специалистами межрегионального и Кемеровского территориального управлений Ростехнадзора совместно с сотрудниками ФГУ «Центр лабораторного анализа и технических измерений» по Кемеровской области, было выявлено 575 нарушений норм и требований промышленной безопасности. На следующей неделе кемеровские власти готовятся провести встречу с участием Ростехнадзора и собственников ГРЭС.

Нарушения в сфере водопользования на предприятиях Кузбасса — не редкость, однако за их устранение в регионе активно взялись только в последнее время. На данный момент ущерб, причиненный угледобывающими и прочими предприятиями окружающей среде, чиновники оценили более чем в 2 млрд руб.

Мобильные телефоны уже давно, помимо функции связи, для многих потребителей являются средством получения необходимой оперативной информации и развлечений. Рынок контент-услуг, или рынок дополнительных услуг связи (VAS — Value Added Services), сформировался в России за последние семь лет. Его обороты по итогам 2007 года оцениваются в $600 млн, а потенциал исчисляется миллиардами. Один из лидеров российского рынка контент-услуг (входит в Топ-10 крупнейших контент-провайдеров России) — холдинг Next Media Group — имеет новосибирские корни.

До 90% мягкой мебели в сибирских регионах выпускают так называемые «гаражные производители», многие из которых работают по «черным схемам». Крупных игроков, активно развивающих свой брэнд, практически нет. Эксперты отмечают, что при небольших затратах и минимальной экономической подготовке выйти на этот рынок может любой желающий.

Современный автолюбитель — человек весьма искушенный в вопросах выбора железного «друга». Прежде чем принять решение, за руль какого авто пересесть, он основательно взвесит все «за» и «против». Решая потратить на покупку машины $40–60 тыс., обязательно ознакомится с предложениями ведущих мировых автопроизводителей, благо в Новосибирске сегодня действительно есть к чему присмотреться.

Бизнес-тренинги, какого бы профиля они ни были, всегда собирают прежде всего людей продвинутых. И неважно, менеджеры ли это среднего звена или топ-менеджеры компаний — потратить два дня на обучение, вырвавшись из привычной рабочей обстановки и офисных стен, стремятся все. Стоимость такого кратковременного обучения в зависимости от обучающей компании не слишком разнится — рынок выровнялся по ценовым показателям. Тем более что большинство игроков рынка являются универсальными центрами по бизнес-обучению.

В сибирских регионах рынок предоставления «практических знаний для бизнеса» только-только начинает формироваться. Причем на начальной стадии этот сектор рискует попасть в замкнутый круг: поскольку нет еще достаточного положительного опыта внедрения знаний, полученных на бизнес-семинарах, нет и достаточного объема спроса на бизнес-знания. О том, какие шаги предпринимаются в Сибири для формирования рынка бизнес-знаний, насколько сибирские бизнесмены готовы к восприятию новых алгоритмов работы и их внедрению на практике, корреспонденту «СУ» рассказали московские маркетологи: председатель комитета инновационного маркетинга Гильдии маркетологов, президент российского BTL-Партнерства Вадим Ширяев, ведущий эксперт Академии BTL’STUDY (Москва), председатель ежегодного конкурса на лучший маркетинговый проект «ПРОМОАПЕЛЬСИН» Максим Гирин и исполнительный директор компании «СЭТ Продакшн» Александр Удовиченко. Беседа состоялась в рамках бизнес-форума «Как увеличить объем продаж», информационным партнером которого выступил журнал «Стратегии успеха».

В феврале 2007 года председателем правления ОАО «Инвестиционный Городской Банк» стал Карел Йеничек — чешский банкир с большим опытом работы на западных финансовых рынках. На новом месте господин Йеничек реализует стратегию построения универсального розничного банка с набором услуг, доступных и понятных представителям любых социальных групп. Чем отличаются системы управления финансовыми компаниями на Западе, в Москве и в российских регионах? Как правильно спорить с владельцами бизнеса и почему Карел Йеничек не стал акционером ИГБ — об этом и другом он рассказал корреспонденту «СУ».

Сибирским компаниям, активно развивающим бизнес по всему региону, приходится уделять повышенное внимание построению гибкой и производительной ИТ-инфраструктуры с высокой степенью готовности к масштабированию в случае дальнейшего роста. На этом пути компании зачастую сталкиваются с рядом типичных проблем, в частности, отсутствием оператора связи с необходимым территориальным охватом, необходимостью объединения ИТ-систем при слиянии с другими компаниями, поиском системного интегратора с достаточным уровнем экспертизы и готовностью оказывать услуги поддержки всего ИТ-комплекса.

Новосибирская компания «Графические программные системы» разрабатывает любопытный коммерческий проект «Мир Кибер». Он заключается в создании трехмерной модели Новосибирска, оснащенной не только информационной базой по организациям, службам и учреждениям города, но и возможностью путешествовать по ней — заглядывать в торговые центры, музеи, библиотеки, квартиры еще не построенных, но запланированных домов и т. д. «Система погружает пользователя в мультимедийную среду: в небе светит солнце, на воде играют блики, флаги развиваются на ветру, в лесу щебечут птицы. В центральном сквере города можно прочесть фамилии героев нашего города», — говорится в ознакомительном буклете проекта. Город в этой программе можно увидеть с высоты птичьего полета или с позиции пешехода, посмотреть на него с крыши или из окна интересующего здания или сооружения.

Следуя известной русской пословице «Готовь сани летом, а телегу зимой», о заграничном летнем отдыхе нужно начинать думать уже сейчас. Однако туроператоры еще не готовы детализировать новинки своих предложений лета 2008 года. Пока они солидарны в том, что традиционные и полюбившиеся российским и новосибирским туристам направления — Турция, Таиланд, Египет — по-прежнему будут популярны и востребованы. Тем более что все эти страны с каждым годом улучшают и расширяют линейку своих предложений.

Обновление ресторанного меню — событие, безусловно, приятное для завсегдатаев заведения. Особенно если новое меню дает возможность для уникальных «кулинарных путешествий» и дегустации лучших блюд меню разных стран в пределах родного города. О нюансах иностранной кухни и вариантах поиска самых интересных блюд и идей корреспонденту «Стратегий успеха» рассказала опытный «кулинарный путешественник», владелица новосибирского ресторана «Классика» Анна Ладан.

Галерея «Старый город» продолжает показывать работы из наследия сибирского классика Николая Грицюка: в феврале была выставлена графическая серия «Моя Москва», датированная серединой шестидесятых годов прошлого века. Эта серия — признание в любви к столице и проницательное художественное свидетельство жизни мегаполиса.

Фотоохота.

В Норильске назначен новый глава администрации города. 6 марта сессия городского Cовета заполярного города утвердила на должности нового главу администрации (сити-менеджера). За кандидатуру генерального директора ООО «Норильский обеспечивающий комплекс» Алексея Текслера проголосовали все 35 депутатов муниципального Cовета.

Чем больше подразделений у компании, тем выше страх ее менеджеров перед управленческим кризисом. В качестве зон риска, как правило, выступают «регионы» — территориально удаленные подразделения головной компании или активы. Спасение от непрозрачности и неповоротливости региональной структуры топ-менеджмент видит во внедрении единых стандартов управления.

«The Vodka Revolution» — таким броским, не требующим перевода заголовком авторитетный британский журнал Drinks International охарактеризовал минувший год на алкогольном рынке. По данным AC Nielsen, мировые объемы продаж напитка, некогда считавшегося исключительно русской экзотикой, перевалили за $50 млрд в год, причем на долю России приходится не менее 55% этих продаж. Растет спрос, усиливается конкуренция, и производители прикладывают все усилия к тому, чтобы именно их продукт пользовался доверием потенциального потребителя. Одним из самых эффективных инструментов для достижения этой цели на алкогольном рынке признаны закрытые, или «слепые» дегустации.

Энергетика становится все более привлекательной отраслью для инвесторов. Но по мнению и экспертов, и самих представителей отрасли, основным тормозом, сдерживающим вложения средств в развитие энергетики, продолжает оставаться тарифное регулирование. Недостаток финансовых средств, поступающих сейчас в качестве «инвестиционной» тарифной составляющей в энергосистему, пока не может быть компенсирован и достаточно высокими ценами в секторе свободной торговли энергией — хотя бы из-за того, что доля свободного рынка в энергетике еще мала.

По мнению признанного гуру маркетинга Жан-Жака Ламбена, маркетинг является определяющим фактором, от которого напрямую зависит прибыльность в краткосрочном периоде. На практике маркетологи сталкиваются со сложностями в определении своего вклада в доходы компании и, как следствие, в определении показателей эффективности инвестиций в маркетинговую функцию. Это связано как с отсутствием общепризнанных методик расчетов показателей и необходимостью временных и материальных затрат на подсчеты эффективности, так и с расхождением в точках зрения на целевые показатели между топ-менеджерами, отвечающими за финансы, и маркетологами.

В связи с кризисом ликвидности банки подняли ставки по кредитам и ужесточили требования к заемщикам-юрлицам. Цена ресурсов на публичных рынках в последнее время также существенно выросла. Проблемы с финансированием коснулись многих региональных компаний. По мнению экспертов, вариантами привлечения средств, необходимых для развития компании, сегодня могут стать размещение акций на отечественных или зарубежных биржах и привлечение стратегических партнеров. Аналитики считают, что именно в период кризисных ситуаций на рынке можно сделать удачные вложения и найти недооцененную «темную лошадку», которая даст очень интересные результаты на финише. Западные инвесторы это хорошо понимают.

Развитие сибирского бизнеса привело к высокому спросу на коммерческую недвижимость в регионе. Эксперты отмечают, что в последние годы предприниматели предпочитают не арендовать помещения, а приобретать их в собственность, благо сейчас для этого есть целый арсенал финансовых инструментов. Несмотря на несовершенство каждого из них, эксперты прогнозируют, что интерес к покупке офисов с каждым годом будет усиливаться. «СУ» решили разобраться в причинах популярности и в сути таких инструментов.

Темпы застройки Новосибирска растут в геометрической прогрессии. Современный мегаполис — это огромная, непрерывно развивающаяся структура. И не удивительно, что динамика развития производства, особенно строительного, настолько высока. Сейчас появляется большое количество новых строительных компаний, но первенство на рынке и в сознании потребителя прочно удерживают старожилы строительного бизнеса.

За последние несколько лет инвестиционная привлекательность сельского хозяйства в России заметно выросла. Использование современной сельскохозяйственной техники и технологий выращивания вкупе с качественным посевным материалом позволяют добиваться весьма неплохих результатов. К тому же развитие агропромышленного комплекса является сегодня приоритетной национальной программой, в которой предусмотрены различные льготы и субсидии сельхозпроизводителям. Все это дает возможность инвесторам при вложениях в сельское хозяйство зарабатывать от 30% до 70% годовых. Именно такую доходность ожидает ИЦ «Стокер», реализующий перспективный инвестиционный проект по выращиванию рапса в Новосибирской области.

Несмотря на кажущуюся бедность на рынке бизнес-недвижимости, Кемеровская область в последние годы начинает привлекать все больше федеральных девелоперов. Объясняется это и бурным развитием экономики региона, и ростом потребности кузбассовцев в качественной торговой, развлекательной и офисной недвижимости. Судя по итогам ряда последних аукционов, столичные девелоперы пытаются оставить за собой самые интересные площадки, и если не застроить их, то хотя бы выгодно перепродать в «третьи руки».

Кузбасский бизнес инвестирует в строительство В 2007 году Кемеровская область впервые преодолела миллионный рубеж, сдав по итогам года в эксплуатацию 1,01 млн кв. м жилья (20 тыс. квартир), что на 25% больше уровня предыдущего года. Общая площадь возведенного индивидуального жилья составила 439 тыс. кв. м — 43% от общего объема введенного жилья. В ближайшие три года в Кемеровской области должно быть построено 4,2 млн кв. м, чтобы достигнуть показателя 0,6 кв. м на человека в год.

Рынок стройматериалов Кемеровской области переживает бурное развитие. Реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье» приносит свои плоды не только в миллионах квадратных метров, но и в миллионах тонн цемента, бетона, кирпича. Тем не менее в 2007 году кузбасские строители уже ощутили на себе дефицит стройматериалов.

С началом реализации приоритетного проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» у строительных организаций Кемеровской области вместе с задачами по росту объемов строительства и ввода жилья возникла острая потребность в приобретении новой, более современной и производительной техники. Одним из наиболее эффективных инструментов для решения проблемы модернизации и расширения производства, позволяющих предприятию или строительной организации начать реализацию крупных проектов при ограниченности собственных средств, является лизинг. Небольшими секретами успешной работы с читателями «СУ» делится директор филиала ОАО «ГЛАВЛИЗИНГ» в г. Кемерово Александр Петерс.

Город Кемерово сегодня является флагманом жилищного строительства в Кузбассе. Именно в областном центре в декабре 2007 года был сдан в эксплуатацию миллионный квадратный метр жилья. В ближайшее время в черту Кемерова будет включен и его город-спутник Лесная поляна. О планах по ускорению темпов жилищного строительства в областном центре и обеспечению новых кварталов социальной инфраструктурой корреспонденту «СУ» рассказал мэр Кемерова Владимир Михайлов.

Все мы любим красиво одеваться. Мы подбираем аксессуары в тон модному платью и деловому костюму. Нам нравится носить изысканные украшения или часы известных мировых брэндов. И довольно часто мы оказываемся перед выбором, где же купить вещь, отвечающую всем нашим пожеланиям и запросам. Теперь знаменитые швейцарские часы и изысканные ювелирные украшения со всего мира можно приобрести в магазине КОНСУЛ, который открылся по адресу: город Кемерово, Советский проспект, дом 44.

Томская компания «Кондитерский дом «Восток» («КДВ Групп») осенью 2007 года вывела на федеральный рекламный рынок собственный брэнд «Яшкино». Являясь одним из российских лидеров по производству развесных и фасованных вафель, компания планирует под этим зонтичным брэндом продавать наиболее востребованные потребителем виды мучной кондитерской продукции. Маркетологи не однозначно высказались и о брэнде, и о рекламной кампании. Однако они признают, что реклама запомнилась, и у «Яшкино» есть все предпосылки стать настоящим общероссийским брэндом.