Недвижимость

Федеральный закон о саморегулировании в строительстве был принят Государственной думой в третьем чтении 2 июля 2008 года и одобрен Советом Федерации 11 июля. А 22 июля его подписал президент России. И если первый закон о саморегулировании (315–ФЗ от 1 декабря 2007 года) был встречен строительным сообществом позитивно, то последняя редакция получила самые неоднозначные оценки.

В прошлом году строители Красноярского края ввели в эксплуатацию 1 млн кв. м жилья. Но власти ставят перед региональными строителями все более масштабные задачи. В этом году предстоит возвести уже не менее миллиона квадратных метров, а начиная с 2010-го в крае ежегодно должно сдаваться в эксплуатацию не менее 3 млн кв. м жилья — по квадратному метру на каждого жителя региона. При этом специалисты утверждают, что сегодня технологический ресурс красноярской стройиндустрии не имеет достаточного резерва, и есть опасения, что динамика роста объемов строительно-монтажных работ уже в ближайшее время замедлится, а затем и вовсе пойдет на спад.

В условиях кризиса ликвидности в финансовом секторе как никогда актуальной становится идея строительства корпоративного жилья для сотрудников промышленных предприятий. Строителям это позволяет привлечь столь необходимые инвестиции, а промышленникам дает механизм решения социальной проблемы найма и удержания высококлассных специалистов. Причем новосибирские строители говорят, что им интересно строить дома для промышленных предприятий даже при рентабельности в 1–5%.