Недвижимость

В начале июня Омская область получила из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ 525 млн рублей, выделенных правлением Фонда на капитальный ремонт 452 и расселение 28 жилых домов в 2008 году. Работы по капремонту начнутся уже в июле. Сейчас доля софинансирования из местных источников превышает 42%. Остальное — из бюджета Федерации. Такая пропорция не устраивает правительство области, которое будет добиваться снижения доли местного финансирования уже в 2009 году.

В конце июня в Красноярске состоится международный форум Shopping Centers in Russia — одно из самых авторитетных в девелоперском сообществе мероприятий. Становясь площадкой форума, город как бы оглашает свои достижения и амбиции в крупноформатном ритейле. Вслед за Красноярском аренами форума станут Новосибирск (в ноябре) и Уфа (в декабре) — города, совершившие в 2008-м наиболее яркий прорыв в развитии крупноформатной торговли. Интригу календарю акции придает и то обстоятельство, что Новосибирск и Красноярск традиционно слывут городами-соперниками. Во многом в том числе и в деле создания торгово-развлекательных центров.

В Алтайском крае возросли темпы роста ввода жилья, констатировали участники состоявшегося 18 июня в Барнауле заседания рабочей группы по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

В Омске наметился всплеск интереса к строительству современных гаражных комплексов — 130 заявок на земельные участки для возведения многоэтажных гаражей сегодня зарегистрировано в мэрии Омска. Застройщики отмечают, что заниматься гаражами стало не менее выгодно, чем жильем.

Себестоимость квадратного метра в новых бизнес-центрах и торговых комплексах Новосибирска, по мнению экспертов, на 10–20% зависит от использованных материалов и технологий внешней отделки здания. Применение дорогих материалов, как правило, означает ориентацию проекта на состоятельных арендаторов, крупные компании.

Вслед за ростом объемов строительства жилой недвижимости в Кузбассе заметно активизировалась «вторая волна» строительства — торговых центров. Активность игроков на этом направлении сегодня такова, что эксперты вообще заговорили о возможном снижении арендных ставок на торговые помещения. Однако при этом и эксперты, и сами строители сомневаются, что в этом году в Кузбассе будут введены в эксплуатацию все заявленные два десятка торговых центров — реальное их количество может оказаться меньше.

Бум торгового и офисного строительства, переживаемый Новосибирском, обусловил формирование новых видов сервиса, новых бизнес-ниш. Навигационный дизайн, навигационные системы, облегчающие ориентацию в шопинг-моллах и бизнес-центрах, — одна из таких новейших реалий. Для компании NAVIGroup (входит в ГК Antigo) навигационные системы для коммерческой недвижимости стали предметом специализации. О нюансах этого молодого рынка корреспонденту «КС» рассказывает директор Группы компаний Antigo Антон Терещенко.