Строительство

22 февраля на страницах газеты «Континент Сибирь» — спецвыпуск, подготовленный к II Открытому градостоительному форуму «Город Завтра«. Группа деловых изданий Издательского дома «Сибирь-Пресс» выступает генеральным информационным партнером мероприятия.

В региональных центрах всех сибирских территорий практически полностью исчерпаны возможности точечной застройки, и необходимо переходить к освоению крупных площадок на окраинах. В связи с этим все большую актуальность приобретает наличие генеральных планов развития муниципалитетов. Не случайно для Сибирского федерального округа богатым на генеральные планы стал именно прошлый год.

В конце февраля в Новосибирске пройдет II Градостроительный форум «Город завтра». О его целях и задачах рассказывает президент некоммерческого партнерства «Сибирская Гильдия девелоперов и управляющих недвижимости» Олег Луговой.

Развитие строительного рынка «тянет» за собой и смежные отрасли — производство стройматериалов, внедрение новых строительных технологий, проектирование. Проектировщики пока еще справляются с возрастающим объемом заказов, однако их доходы не позволяют уверенно развиваться и быть «интеллектуальным локомотивом» строительства.

Вера Тен, главный архитектор Центрального района Новокузнецка: «Для любого сибирского города важно сохранить все исторические памятники».

Проблематику современных мегаполисов рассматривает председатель Комиссии по вопросам регионального развития и местного самоуправления Общественной палаты РФ, доктор искусствоведения, профессор МАРХИ (Москва) Вячеслав Глазычев.

На вопросы корреспондента «КС» ответил главный специалист агентства культуры администрации Красноярского края Александр Лавров.

Строительный бум в сибирских городах вывел рынок фасадных технологий и материалов на новый уровень. Во флагманском секторе этого рынка — в секторе навесных вентилируемых фасадов — произошло свое, внутреннее структурирование — одни материалы утратили популярность, другие переместились с позиции дорогих и экзотичных в амплуа массовых, актуальных. Причем перераспределение ролей состоялось достаточно быстро — всего за три года, на глазах одного «технологического поколения».

В конце января в правительстве Республики Алтай состоялась презентация проекта ООО «Строймонтаж» по созданию первого за Уралом современного высокотехнологичного предприятия по глубокой переработке леса, производству древесных изделий из вторичного сырья (клееный брус, мебельный щит, МДФ) мощностью до 60 тыс. куб. м древесины в год по безотходной технологии. Объем инвестиций составит более 600 млн руб.

Прошло почти 115 лет с тех пор, как «родился» Новосибирск. Редкому человеку удается прожить такую длинную жизнь. А вот для города 115 — еще практически детский возраст, а дети, как известно, растут быстро. Не успеешь оглянуться — уже и вымахал, и возмужал! Так и Новосибирск: вроде бы еще молодой, а как вырос-то за последние годы! Сегодня город имеет потенциал для эффективного инвестирования в комплексное жилищное строительство. МУП «Горводоканал» — одно из предприятий, готовых обеспечить новые жилые массивы коммунальной инфраструктурой.

Большинство организаторов региональных строительных форумов стремится провести свои мероприятия еще до открытия нового сезона. С конца января и до начала мая выставочный график чрезвычайно напряжен, краевые и областные центры буквально стоят в очереди друг за другом, ожидая развертывания новых экспозиций, где будет представлено все многообразие новых технологий, оборудования и материалов.

Пластиковая опалубка EPIC ECO появилась в Европе восемь лет назад. Однако «молодой возраст» в данном случае не является помехой — очень скоро эту современную технологию приняли строители во всем мире.

«Корпорация СИТЕХ», входящая в группу компаний «СИТЕХ», начала реализацию одного из крупнейших проектов жилищного строительства в г. Новосибирске — микрорайона «АКАТУЙСКИЙ». До начала осуществления этого проекта история компании формировалась в основном за пределами «сибирской столицы». География объектов распространяется по всей России: Москва, Калининград, Кемерово, Мирный, Благовещенск, Нефтеюганск и многие другие…. Одним из заметных реализованных проектов является строительство быстровозводимых жилых домов в городе Ленске после наводнения в 2001 году. В максимально сжатые сроки — за два месяца — было построено 10 жилых домов — это 6 тыс. кв. м нового жилья.

Цены на рынке стройматериалов растут стремительно, что вполне объяснимо: исполнители нацпроекта поставлены перед необходимостью в короткий срок сдавать значительное число объектов. В этих условиях объемы производства имеющихся предприятий стройиндустрии недостаточны, налицо дефицит материалов. Кроме того, рост цен на них оказывается еще более стремительным, чем объемы самого строительства. Предприятие города Искитима Новосибирской области ООО «Завод строительных изделий» нашло выход из сложившейся ситуации, освоив производство блоков из ячеистого неавтоклавного пенобетона.

Вы приняли решение начать строительство. Как правило, у начинающего застройщика возникает вопрос, из чего строить. С чего начать? Какой строительный материал для этого выбрать? Дома из традиционных строительных материалов — камня, дерева или кирпича — известны нам с давних времен. При выборе строительного материала логика примерно такая: застройщик считает, что если деревянный дом «дышит», то кирпичный гораздо прочнее и долговечнее. Не уделяя должного внимания свойствам строительных материалов, при решении одной проблемы мы зачастую забываем о других. Например, обработанное септиком и другими химическими пропитками дерево уже не дышит, так как микропоры древесной ткани становятся забитыми, и оно все равно все так же горит, не застраховано от старения и поражения грызунов. Кирпич — знакомый всем традиционный материал, прочный, но стена из него имеет значительный вес, и иногда, не выдерживая собственной массы, начинает трескаться. Большой вес приводит также к увеличению фундамента, а также кирпич не обладает хорошими теплоизоляционными свойствами.

Выставка «СтройCиб», вот уже 17 лет ежегодно проходящая в Новосибирске, относится к крупнейшим мероприятиям такого рода в России. Впервые она была проведена в 1991 году. С тех пор ежегодно в столицу Сибири съезжается все больше участников со всей страны и из зарубежья, стремящихся показать свои достижения, продукцию и инновации в области строительства.

Совсем скоро у новосибирцев появится гораздо больше причин для того, чтобы сразу после работы или в выходной день, забросив домашние хлопоты, отправиться всей семьей в один из торговых центров. Большое количество посетителей никого не удивит, причем дело будет вовсе не в предпраздничной распродаже или сезонных скидках. Самые дальновидные из предприятий торговли постепенно превращаются в центры не только продаж, но и развлечений.

Предстоящий Второй градостроительный форум, который пройдет с 27 по 29 февраля, помимо прочих назначений, должен стать площадкой для диалога разных субъектов строительной сферы. И по мнению директора по маркетингу и сбыту ЗАО «Строитель» Сергея Агамяна, каждый участник форума должен воспользоваться возможностью поднять актуальные для отрасли проблемы, предложив возможные варианты их решения.

Один из сильнейших российских операторов услуг связи для корпоративных клиентов — компания Golden Telecom (GT) — имеет чрезвычайно богатый опыт совместной работы с застройщиками коммерческой недвижимости, а также управляющими компаниями. Клиентами GT являются крупнейшие девелоперские компании страны, к сети оператора подключены деловые комплексы самого высокого класса. Таких результатов компания добилась благодаря тому, что строит взаимовыгодные партнерские отношения с владельцами недвижимости. Свой богатый опыт и самые современные стандарты совместной работы с застройщиками Golden Telecom привносит и на сибирский рынок.