Недвижимость

В Новосибирске без дела простаивают около 10–15 млн квадратных метров производственно-складской недвижимости. Правда, большинство из них — «неликвид», цена на который начинается сегодня от 6 тыс. рублей за метр. Только 20% объектов хотя бы частично соответствуют требованиям покупателей и арендаторов. Остальная недвижимость находится в плачевном состоянии и требует инвестиций — в среднем новосибирские предприниматели вкладывают в один такой объект 8–10 млн рублей. Незрелость этого рынка и хаотичное ценообразование приводят к казусам, которые уже давно отсутствуют в других сегментах рынка коммерческой недвижимости.

18 мая на ОАО «КЖБИ N 1» была открыта линия по производству плит пустотного настила любой длины и конфигурации. Данная линия является уникальной, поскольку это будет первое в Сибири производство 18-метровых плит. Изготовленные по новой технологии плиты укладываются в схемы любых каркасных зданий, что позволит более широко использовать их в процессе строительства. Все это дает возможность обеспечивать в возводимых многоэтажных и общественных зданиях нового поколения повышенную комфортность жилья при снижении себестоимости квадратного метра.

ООО «ЭКАТЭ» (Бийск) — один из лидеров туристического строительного рынка не только Алтая, но и Сибирского региона. Доказательством этого является пуск в эксплуатацию в декабре 2006 года первого в городе-курорте Белокурихе 4-звездочного отеля «Беловодье». Генеральный директор «ЭКАТЭ» Евгений Эпанаев рассказал корреспонденту «КС» о планах участия компании в федеральных проектах, в том числе в развитии туристско-рекреационной и игорной зон, а также в комплексной застройке курорта Белокурихи.

Строительный комплекс относится к числу отраслей, определяющих возможности решения социальных, экономических и технических задач развития экономики края. О крупнейших инвестиционных проектах в строительной отрасли на Алтае, реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» и задач в области жилищного строительства корреспонденту «КС» рассказал начальник управления Алтайского края по строительству и архитектуре Александр Мишустин.

В год 70-летия Алтайского края ровно 70 лет исполняется мечте нескольких поколений архитекторов и строителей о создании в Барнауле архитектурного ансамбля «Обской бульвар». Юбилейный год может стать при определенных условиях годом старта реализации этого проекта, выражает надежду генеральный директор ООО «ТПК «ЛиКом» Александр Лещинский.

Юбилей края — хороший повод и подводить итоги, и говорить о будущем. Безусловно, наиболее значимой и перспективной для края является строительная отрасль. Развитие наиболее крупных игроков — предприятий данного рынка можно рассматривать как иллюстрацию основных тенденций развития всей отрасли в рамках региона. На самые актуальные вопросы корреспонденту «КС« ответил генеральный директор ООО «Альфа-Инвест», председатель Ассоциации строителей Алтайского края Игорь Алферов.

Несмотря на то что наличие грамотной концепции для функционирования торгового центра очевидна, большинство новосибирских владельцев торговых центров пока руководствуется лишь универсальными правилами и опытом либо обходится своими силами. Нельзя сказать, что у новосибирских девелоперов совсем отсутствует понимание необходимости концепций, однако оно было выработано на личном опыте путем проб и ошибок.