Недвижимость

На рынке новостроек уже почти полгода наблюдается затишье. Основная причина — ужесточение банками требований по выдаче кредитов. Но если весной рост цен на новое жилье составил считанные проценты, то в «мертвый» летний сезон традиционная стагнация на рынке недвижимости сменилась падением цен на квартиры в новостройках. И на рынке, который до последнего времени почти не знал конкуренции, строительные компании развернули настоящую маркетинговую войну за покупателя.

У помещения бывшего магазина «Аккорд« (Новосибирск, торговля грампластинками и дисками в течение 30 лет) определился новый арендатор — им стал Новосибирский филиал Альфа-Банка. Предположительно, именно здесь откроется «А-Клуб», рассчитанный на предоставление услуг VIP-клиентам банка. Особенность данной сделки в том, что на фоне стагнации на рынке аренды офисной недвижимости помещение в старом жилом доме получило весьма привлекательного арендатора. Причем владельцы площадей инвестировали солидные суммы в ремонт и отделку фасада, еще не зная, кто станет их клиентом. Эксперты полагают, что делать анонимный make up для коммерческой недвижимости весьма рискованно — это может существенно ограничить круг потенциальных арендаторов.

У гостиницы «Новосибирск» появился новый владелец. Как сообщил корреспонденту «КС» генеральный директор гостиницы Александр Элерт, 100% акций предприятия теперь принадлежит юридическому лицу, входящему в структуру федерального финансово-промышленного союза «Маринс Групп». По его словам, существенных изменений в работе гостиницы не произойдет, несмотря на то что на пост генерального директора будет назначен другой человек.

В конце 2010 года в Новосибирске появится спортивный культурно-развлекательный комплекс с аквапарком. Инициатором проекта выступила московская группа компаний «Форум и К», которая привлекла для его реализации проектировщика и генподрядчика из Словении. Стоит отметить, что в городе уже заявлялось о подобных проектах. В частности, в конце прошлого года Владимир Городецкий говорил о начале строительства аквапарка в культурно-досуговом центре левобережья. По мнению экспертов, даже в том случае, если оба проекта будут реализованы, каждый из них найдет своего посетителя.

Новосибирская компания ГК «Ланселотстрой« вышла в новый для себя регион, приступив к строительству жилого массива в Заринске мощностью 55 тыс. кв. м. Зайти в Алтайский край компании помогло участие осенью прошлого года в тендере, организованном ОАО «Алтай-кокс». По мнению участников строительного рынка, именно тендер является прекрасной возможностью закрепиться на новой территории в условиях обостряющегося кризиса на рынке нового жилья.

Идея создания быстровозводимых малоэтажных жилых комплексов имеет определенные перспективы стать реальностью. Проектов малоэтажной застройки все больше, лояльного внимания властей к этим начинаниям также достаточно. В каких домах хотят жить сибиряки, какие условия необходимо соблюсти, для того чтобы чувствовать себя комфортно в собственном загородном доме и что такое идеальный поселок, выясняла Лариса Сокольникова.

ООО «Топкинский цемент» — базовое предприятие холдинга «Сибирский цемент». Годовое задание 2007-го предприятие выполнило в ноябре. А это говорит о том, что на «Топцеме» очень серьезно подходят как к вопросам инвестиций и технического перевооружения, так и к решению кадровых проблем и защите окружающей среды. О том, как заводу удалось справиться с этими проблемами, какие нововведения ждут его в 2009 году и какова экологическая политика предприятия, корреспонденту «КС» рассказал управляющий директор ООО «Топкинский цемент» Константин Максимлюк.

Несмотря на тяготы и лишения 90-х годов, выпавшие на долю ООО «Мазуровский кирпичный завод« (предприятие было построено в 1989 году), во многих регионах Сибири, да и в самом Кузбассе его продукцию ценят. Прежде всего за производство редких марок кирпича. В настоящее время новое дыхание заводу придают также его вхождение в состав компании «СДС-Строй» в 2007 году и грядущая реконструкция, которая не только обновит технологический уровень, но и позволит увеличить производство кирпича практически вдвое.

В Таштагольском районе Кемеровской области Сибирская горно-металлургическая компания (СГМК) приступила к строительству Учуленского цементного завода — предприятия, которое к 2011 году будет производить более одного млн тонн цемента в год. Как подчеркивает менеджмент СГМК, новое предприятие будет выпускать цемент из местного сырья и по «сухой» технологии. По мнению аналитиков, несмотря на отсутствие дефицита цемента в регионе, компания сможет поставлять свою продукцию на юг Сибири, в Хакасию и Тыву.