На этой неделе состоялась сделка, в результате которой шесть магазинов торговой системы «Каравай», принадлежащих городским властям Кемерова, отошли на правах аренды к ЗАО «Система «Чибис«». На данный момент в проект инвестировано 20 млн рублей, но, по мнению экспертов, это не последние вложения. И, хотя в «Чибисе» отмечают, что не торопятся выкупать взятые в аренду магазины, аналитики считают, что удачное расположение торговых точек заставит компанию со временем приобрести магазины в собственность.

ЗАО «Система Чибис» основано физическими лицами в 1992 году. В настоящее время компания является лидером розничного рынка Кузбасса. Компания специализируется на продаже продовольственных и сопутствующих товаров в Кемеровской области.

Как пояснил «КС» исполнительный директор ЗАО «Система Чибис» Дмитрий Смирнов, инвестиции в проект со временем будут увеличены. «Магазины ждет реконструкция, все они будут работать в формате самообслуживания, предлагая посетителям широкий ассортимент продуктов питания». Планируемая окупаемость взятых в аренду магазинов составит от трех до пяти лет. Сумму сделки в ЗАО «Система «Чибис», также как в администрации города Кемерова, раскрывать отказались.

«Новые «магазины у дома» будут работать под маркой «Чибис» и «Губернский», — отметила пресс-секретарь «Чибиса« Зинаида Жук. — И в связи с тем, что местоположение объектов очень удобное (большинство расположено в центре города), нам было комфортнее приобрести магазины именно в аренду».

Основные конкуренты «Чибиса» по рынку «магазинов у дома» отнеслись к приобретению новых объектов спокойно. «У нас примерно одни и те же покупатели, но ни для кого не секрет, что магазины формата «у дома» более популярны не в центре города, а в спальных районах, — так прокомментировала новое приобретение «Чибиса» в Кемерове директор по маркетингу ГК «Лама» Наталья Левчугова. Положительно отнеслись к приобретению «Чибиса» и областные власти. «Бывший арендатор магазинов «Каравай» решил диверсифицировать свой бизнес, оставить только те объекты и виды работ, которые для него более рентабельны, — комментирует сделку начальник департамента потребительского рынка обладминистрации Елена Мазанько. — Для нас система «Чибис» — это надежный партнер, добросовестный ритейлер, который участвует в ряде областных программ, поэтому приобретение магазинов «Каравай« мы только приветствуем». «Кроме того, в этой сети соблюдается принцип партнерства — 50% товаров идет от местного производителя, и это нам важно» — добавила Мазанько.

Что касается продажи магазинов, то и в областной администрации, и в «Системе «Чибис« отмечают, что это дело времени и цены. В свою очередь аналитик «Антанта-Капитал» по потребительскому рынку Андрей Верхоланцев подчеркивает, что «почти все объекты, которые берутся в аренду в крупных городах, со временем выкупаются. Это выгодно и ритейлеру (он уже успевает понять, какие объекты ему интересны более, какие — менее), и самому городу». «Более того, именно под выкуп площадей и планируются инвестиции компании, — высказывает свое мнение эксперт. — Выкладывая сразу 20 млн рублей, компания менее всего хочет через пять лет бросить эти объекты, ей выгодно продолжать свой бизнес. Особенно, когда речь идет о центре Кемерова».