Недвижимость

Самым массовым сегментом на рынке строящегося жилья является экономкласс. По разным классификациям, на него приходится от 30% до 90% от всех новостроек в сибирских региональных центрах. В то же время, несмотря на занятость в данном сегменте наибольшего числа строительных компаний, по оценке экспертов, настоящая борьба за покупателя еще впереди. Это будет происходить по мере замедления темпов роста цен на рынке недвижимости. Процесс уже начался: по итогам 2008 года недвижимость едва ли подорожает больше чем на 20–25%.

«На загородном рынке все хорошо» — этой универсальной фразой операторы недвижимости в течение последнего года характеризуют положение дел в сегменте дач и земельных участков. Особенно это касается Кемеровской области, где приоритеты строительной стратегии обозначены четко — развитие комплексной застройки и малоэтажного строительства. С вводом такого жилья, по мнению аналитиков, понадобятся шаги по его газификации. Связано это в первую очередь с существенным уменьшением эксплуатационных расходов на обогрев жилья в условиях Сибири, где отопительный сезон достигает девяти месяцев в году. Одновременно возрастает экологичность жилья: уголь и мазут несовместимы с современными малоэтажными домами.

Штурм сибирского рынка риэлтерских услуг федеральная компания «МИАН» начнет с Новосибирска. Открыть в столице СФО сразу несколько офисов запланировано на конец лета, а осенью намечено выйти в Красноярск и Омск, сообщил «КС« директор «МИАН-Регионы» Борис Егоров. Подразделениями в Кемерове, Новокузнецке и Томске «федералы» собираются прирасти ближе к 2013 году.

Сегодня приобретение загородной недвижимости является более привлекательным вариантом, чем покупка квартиры в городе. Судите сами: близость к природе, чистый воздух, уютное жилье, свобода от суеты и шума. Настоящая идиллия. В сочетании с современными технологиями строительства загородный дом воплощает в себе мечты о благополучии, стабильности и теплоте семейного очага.

Снизив темпы строительства жилья с начала текущего года, уже в начале II квартала Алтайский край выровнял ситуацию, и краевые власти не сомневаются, что годовой план по жилью будет выполнен. Об этом в интервью заявил начальник управления Алтайского края по строительству и архитектуре АЛЕКСАНДР МИШУСТИН. Он также рассказал об инвестиционных проектах, реализуемых на Алтае в секторе производства строительных материалов.

Первомайский район Алтайского края в силу своего расположения имеет хорошие шансы стать в ближайшее время одной из наиболее привлекательных в инвестиционном плане территорий Алтайского края. Одним из первых инвестиционных проектов с большим будущим является элитный коттеджный поселок Фирсова слобода. О реализации этого пилотного проекта, дальнейших перспективах привлечения инвестиций в экономику района корреспонденту «КС» рассказал глава администрации Первомайского района, председатель Совета Ассоциации «Совет муниципальных образований Алтайского края» Павел Ефремов.

Евгений Эпанаев, директор по развитию ООО «Экатэ»: — Мы не сомневаемся, что в связи с развитием на территории края игорной и туристской зон у нашего предприятия появляются новые перспективы. Компания работает на строительном рынке уже более 15 лет, мы построили в том числе объекты туристической инфраструктуры. «Экатэ» спроектировало и построило несколько санаториев и туркомплексов в Белокурихе, а в настоящее время ведет строительство большого гостиничного комплекса в этом городе-курорте. Следует отметить, что мы также возводим монолитные, кирпичные и сборные здания и сооружения любого типа с сейсмичностью до девяти баллов, а значит, наш опыт должен быть востребован при строительстве объектов турзоны.

Барнаульская проектная мастерская ООО «Концепт» является одним из лидеров рынка архитектурно-строительного проектирования Алтая. Доминирующие позиции компании во многом обусловлены внедрением в практику самых современных технологий проектирования. «Концепт» стал первой в Барнауле проектной фирмой, которая полностью перешла на лицензированное программное обеспечение. Однако лидерство подтверждается не только преимуществом в использовании IT-технологий, но и стабильным взаимовыгодным сотрудничеством с тяжеловесами строительного рынка края.